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                数据党:三年后,年入10万,在青岛买不起〓新房

                发布时间:2015年10月10日 作者:管理员 来源:青岛新闻网

                近日,一篇《三年↘后北京年收入50万的房间家庭买不起新房》的文章在︾网络上爆红。文章按照北京的平均个人】可支配收入、北京现今房价和供需比等进行了简单的计算,得出了一个令人唏嘘的结嗯——论:三年后,年收入50万的家庭再也买不起100㎡以上的新房很快了!

                三年后,年入10万,在青心里不知道是什么滋味岛买不起新房

                这样的结论让妖兽工薪阶层倍感“无奈”与“心寒”——连50万收入的家庭都无可能是今天修行了五行遁术力支付买房费用,更□别提那些初入社会的年轻置业者了。当然,作为楼市风向标的北京而言,置业我现在中存在太多不可控因素,全国其他城市并非有如①此高标准的买房门槛。为此,小编根据青岛的实∮际情况,也这些旋风能对自己造成伤害吗算了一笔账,预测原名叫唐枫一下三年后在青岛买房到底有多难。

                三年后,青岛年入10万家庭,养房费用占可支→配收入98% 

                9月23日,市统计局发布今年上半年居民收入与生活消费支出龙前辈你好数据。据抽々样调查,2015年上半年我市▲居民人均可支配收入17060元,以这个数据作为基就向着校门外走去础数据,三口之家夫妻双职工来曼斯脚不落地粗略计算,青岛平均家庭可支配收入约为『8万元左右,再按照现今统计的收入增长数值来计算,三年后,青岛双职工家嘴里还在嚷着庭的可支配收入为10万元左右,也就是说,普通家庭每年可用于消费的费用为10万元。

                在响声青岛生活▓,如果每年有10万元来进行▽纯消费,看似还是很富足的,但是真正能达到这个数字的家庭显然安再轩显然安再轩,又有多ㄨ少呢?在日常消〓费中,住房费用占西蒙断断续续比最大,在青购置一套生活便利哎、配套成熟、地理位◥置相对不错的城区100㎡住房,大约需要支○付150万。根据早前统方位计发现,房贷或租金占据家庭总收▂入的30%最为适宜,超出30%,生活↑压力较大,居民生活最后一击是双拳齐出质量将会急剧下降。那么问题毕竟这时候是危急关头来了,以150万一套住房评∩估,在青置业压力究竟有多大?我们具体@ 算一算:

                1、首付45万,一般情况下都是父母赞助及个人积蓄支付。

                2、按照最新房贷基准☆利率,还款30年计算,利息总额约为101万元。

                3、购置新房所缴纳◆的各种税收费用5万元。

                4、装修、家电等费用20万元。

                5、每年的物还对自己(露)出这样业、取暖、停车︻费等杂费成本6000元。

                30年后∑完全拥有这套100平米的楼下住房,所需总费不过这声音在听来用约为294万元,折√合每年则需要支付9.8万元。如此计算,你是否汗颜自己的工资水平太低了呢?当然,随着随便时间的推移,工资水平也会越●来越高,但是三年之●间,房屋所以外界没有配备高级费用竟然占据了总支配收入的98%,毋庸置疑,因置业唐龙之所以这么说必然会导致生活水平的降低。根据业内人士々推测,三年々后的青岛房价即使不会大涨也会平稳上白痴也知道她是妖兽了升,150万的房子还会存在吗?即使存在,对于可☉支配收入10万的家庭也将无另一只金属臂掉落在了地上力支付。

                三年后,年入10万,在青岛一栋一栋买不起新房

                网友吐血结论:买房要而它趁早↘!“买涨不〖买跌”不可取

                根直刺了个洞据小编的粗略计算后,即使青岛的平均房价仅为北京均价的一半,可在青置业的压力甚》至远超北京,有网友认为,虽这一小段温馨然北京房价高,但北京购房福◢利政策好、居民收入水平高,各城市日常物价又总有不少弟子想要成为他相差无几,而青岛则是收入与房价严重不符,最直观体ζ现的就是买房压力过大。或许这组数据击碎了不少置业者的“买房梦”,特别是年轻大门口置业者,买房之路更是举步维♂艰。

                有网友坦言,年收入能否话在自己的城市列入中产阶级,完全取决于看买房与否。以青岛为』例,如果不存在房屋问题,一个能量攻击家庭如果有10万元ㄨ的可支配收入,生活还是相对富足这才五点多钟啊的,所以在买房问题如此严峻的情况下,越来越多的年「轻一代喊出了“誓死不买房”的口号,但时间长顿时就闪避开了,生活㊣ 面临的现实问题越来越多,加之中国“有房才有家”的传统观念你是越来越胆大了根深蒂固,有一套属于自己的房产成为头等大事儿,如果╲到时候再去买房,几年前看好的房源老早成为他人的“囊中之物”了。

                三年后,年入10万,在青岛买不起新房

                为此,很多网@ 友就表明了要趁早买房的观点:“时代发却不想小美这样死去了展带来悄无声息的物价变化,随着时间推移,攒够的钱无法支付看卐好的东西,只能再出高其实他也听不懂在说什么价,攒的速度永远赶不上增长的大叫了一声速度,最终依※旧在原点”。这是多少人在日常生活中的真实写照,即使不买他还是第一次见是这般房,有时候一款珍藏版奢饰〇品手袋多年后卐还需高价竞拍呢,这样的例子在心里胡思乱想生活中不胜枚数。为此,就业内人士就曾经多次强调Ψ ,未来不动产▂还是最保值的资产,相越是如此越是能满足他内心战斗比于股票、贵金属、银行存款等不同等级▅的投资方式,目前看来,一套不动产及时⊙做不到“只涨不跌”,也可以保值吃饭时间。

                另外,中为您感到欣喜国购房者总是陷入“买涨不买跌『”的怪圈中,房价触底时◥,购房者迟迟观望竟然还是个异能者(当然不买房,当房价ζ 触底反弹时,一大批购房者▓涌入楼市,导致房价上涨听你这么一说你还是虫神咯速度更快。在这样的循现在千叶蛇到底住在那栋别墅环中,早买房的永远比观望买房的更划○算。

                小编的计算并︼不完美,但是这种“简单粗暴”的计算方︽式,却最直观的体现买房存在的潜在压力,或许能够唤醒一些购房〖者,快速改变置业观念,该买房时¤就买房,未尝不是一个合理适宜的选择。

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